Gmina Jeżów wspólnie ze Spółką SIM KZN Reymontowski realizuje inwestycję mieszkaniową, w ramach której powstaną 22 mieszkania w formule Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Budynek mieszkalny wielorodzinny zostanie zlokalizowany na działce o numerze ewidencyjnym 11/2, w obrębie Popień (PGR). Na chwilę obecną teren nie posiada jeszcze przypisanego numeru porządkowego.
Mieszkania będą zlokalizowane w czterokondygnacyjnym budynku wielorodzinnym (jedna kondygnacja podziemna oraz trzy kondygnacje nadziemne, dwie klatki schodowe) z windą, komórkami lokatorskimi, wózkowniami, rowerowniami oraz infrastrukturą towarzyszącą, w tym: placem zabaw, parkingiem i przydomową oczyszczalnią ścieków. Obiekt powstanie w oparciu o nowoczesne technologie i odnawialne źródła energii, co zapewni wysoką efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacji. Każde mieszkanie będzie posiadało wyposażenie „pod klucz” oraz komórkę lokatorską i miejsce parkingowe, a budynek został zaprojektowany w nowoczesnej formie zapewniającej komfort i funkcjonalność przyszłym mieszkańcom. Zaprojektowana winda będzie przystosowana zarówno do przewozu osób, w tym osób leżących na noszach, jak i do transportu większych elementów, takich jak meble.
Przewidywany czynsz za 1 m² wynosić będzie około 20 zł, co czyni tę ofertę jedną z najatrakcyjniejszych na rynku. Co istotne, mieszkania powstają z udziałem środków publicznych, dzięki czemu są dostępne cenowo, a najemcy po upływie 15 lat będą mogli stać się ich właścicielami.
Dokładny opis poszczególnych mieszkań, inwestycji oraz dokumentacja projektowa i wizualizacje budynku dostępne są na stronie internetowej SIM KZN Reymontowski pod linkiem:
👉 https://simkzn.pl/property/gmina-jezow
Nabór wniosków - AKTUALIZACJA - PRZEDŁUŻENIE TERMINU NABORU!
📅 Nabór potrwa od 15 do 30 października 2025 r.
Wnioski osób zainteresowanych najmem lokalu będą przyjmowane od 15 września do 30 września 2025. Można je składać osobiście w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Jeżowie przy ulicy Kwiatowej 1 w godzinach pracy urzędu, przesłać pocztą na adres Urzędu lub przez ePuap. Wnioskodawca może złożyć jeden wniosek i nie może być objęty wnioskiem innego wnioskodawcy.
Spełnienie warunków do uzyskania punktów za kryterium pierwszeństwa i dodatkowe kryteria pierwszeństwa powinno być potwierdzone przez wnioskodawcę dokumentami w tym zakresie. Wykazanie spełnienia kryterium spoczywa na wnioskodawcy.
Kryteria naboru
Kryteria pierwszeństwa i oceny punktowej wniosków zostały określone w uchwale XII/80/2025 Rady Miejskiej w Jeżowie z dnia 25.06.2025 r. w sprawie zasad przeprowadzania naboru wniosków o zawarcie umowy najmu, w tym określenia kryteriów pierwszeństwa, zasad przeprowadzenia oceny punktowej dla lokali mieszkalnych położonych w inwestycji realizowanej w Gminie Jeżów na zasadach określonych w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa przez społeczną inicjatywę mieszkaniową SIM KZN Reymontowski Sp. z o.o.
Bezwzględnie obowiązujące przy naborze będzie kryterium poziomu dochodu. Maksymalna wysokość miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego za rok 2024 nie może przekroczyć wysokości określonej w art. 7a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych.
W zależności od wielkości gospodarstwa domowego maksymalna wysokość miesięcznego dochodu wynosi:
- 1 osoba – 7 028,56 zł
- 2 osoby – 9 839,99 zł
- 3 osoby – 13 588,56 zł
- 4 osoby – 15 931,41 zł
- 5 osób – 19 211,41 zł
- 6 osób -22 491,40 zł
- 7 osób – 25 771,40 zł
- 8 osób – 29 051,40 zł
- 9 osób – 32 331,39 zł
- 10 osób – 35 611,39 zł
Osoba składająca wniosek o najem jest zobowiązana do złożenia deklaracji o średnim miesięcznym dochodzie w gospodarstwie domowym osiągniętym w roku 2024 pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia.
Zgodnie z dodatkowymi kryteriami naboru, pierwszeństwo będą mogli zyskać wnioskodawcy, w których gospodarstwach domowych żadna z osób nie była i nie jest właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego oraz nie przysługiwało i nie przysługuje jej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem był lub jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny oraz nie jest właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.
Co zdecyduje o znalezieniu się na liście najemców?
O kolejności wpisania na listę najemców zadecyduje suma punktów, przyznanych zgodnie z kryteriami pierwszeństwa oraz z zasadami punktacji określonymi uchwałą, a w przypadku wnioskodawców, którzy uzyskali taką samą liczbę punktów o kolejności wpisu na listę najemców zadecyduje kolejność złożenia wniosku.
Po przeprowadzonej ocenie punktowej wniosków gmina sporządzi listę najemców, szeregując wnioski w kolejności od najwyższej do najniższej.
Podpisanie umowy najmu
Umowa najmu przewiduje partycypację najemcy w kosztach do 15% wartości lokalu z możliwością dojścia do własności. Przybliżony koszt partycypacji do metra kwadratowego mieszkania będzie wynosił 1500 zł. Szacowana stawka czynszu za 1m2 powierzchni użytkowej mieszkania to 20 zł.
Zapłata minimum 1/4 kwoty przewidzianej do partycypacji ma nastąpić przy podpisaniu umów z SIM (planowane w drugiej połowie października 2025 r.)
Formularze dla wnioskodawcy dostępne w plikach DO POBRANIA.
Kontakt
W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu z biurem SIM KZN Reymontowski:
📧 e-mail: maciej.knuth@simkzn.pl
📞 tel.: 732 545 215
oraz z Urzędem Miejskim w Jeżowie tel. 46 875 53 71 wew. 33.
Zachęcamy wszystkich zainteresowanych mieszkańców Gminy Jeżów i okolic do zapoznania się z dokumentami oraz do złożenia wniosku w wyznaczonym terminie.
To wyjątkowa szansa, by zapewnić swojej rodzinie nowoczesne i komfortowe mieszkanie w naszej gminie!
